颍州万达旁高价地
降价万后再次被拍卖！
阜阳多宗地块齐上市！
官方数据公布！
年阜阳市区全年卖地收入亿！
，阜阳土市……
一、47.5亩，颍州万达旁高价地降价万后再次被拍卖！
去年11月份，阿里拍卖·司法网上有一则特殊的拍卖公告：阜阳市一道河路以南、东清河路以西、颍南路以北、颍州南路以东的土地使用权被拍卖。
当时该地块起始价,,.5元(1.6亿）。然而，最终以41人设置提醒，次围观却无人竞买，惨遭流拍的结果落幕
▲图源：阿里法拍网然而，就在今日，小编又在拍卖网上看到该地块的拍卖信息！不同于上次，此次该地块起拍价元（约1.5亿），比上次降了约万元！
▲图源：阿里法拍网直击地块详情！周边配套完善，房价约1万+/㎡！
对于这块地现状如何，让我们一起来看看。此次，阿里法拍网的地块，如下图所示。
从图中不难发现，地块虽杂草丛生，但是表面还算平整，没有什么建筑物。
地块周边建筑物较多，商业、住宅基本全都在慢慢起来。
我们不妨从周边配套来看一下，地块南侧有颍州万达、天筑豪生大酒店，距离阜阳市长途汽车客运站较近，周边还有阜阳广播电视台、医院、阜阳市红旗中学……等配套，要说，这地理位置是真不赖！
此外，地块周边小区也不少，像是万达华府、碧桂园颍州府、万霖花苑……这些小区在安居客上房价基本都在1万+/㎡，可见这里的地块那是寸土寸金。
▲图源：安居客地块原使用权属于巨川房地产公司
据悉，该地块是巨川金宝汇-D地块，原使用权属于巨川房地产公司，巨川于年在阜阳拿地，该地块已闲置8年未开发，年曾公示过一次规划调整。
“巨川金宝汇-D地块”规划设计调整方案公示之后，阜阳住宅楼第一高诞生，办公楼39层！然而却……
规划调整：
1、原五层商业裙房调整轮廓线，内部增加两处中庭，同时将地下1层调整为地下超市。
2、北侧高层酒店建筑调整为商务办公建筑，层数由25层调整为39层，原1-5层酒店配套用房调整为商业用房。3、按照消防新规，取消中部两排住宅，原南北四排住宅调整为南北两排，建筑层数由27层调整为44层。（阜阳最高住宅规划）4、增加地下建筑层数，现设计地下建筑4层，负1层主要功能为超市和设备用房，负2-4层主要功能为停车场。
住宅总户数由原来的户变成了户！减少近户住宅！
此外，还有媒体曾报道：去年，一家名为中果置业的公司启动该地块的建设，工地也有动工的迹象，然而未曾想，一年后土地却被法院拍卖了……
该宗地块将于1月21日上午10点开拍，保证金0万，加价幅度50万元。目前已有4人设置提醒~不知道此次能否成功拍卖出去呢？
二、土市战火开燃！阜阳多宗地块齐上市！
阜合园区1宗商住用地待出让！占地面积亩，地块处于净地状态……
阜合园区亩商住用地待出让
1月4日，阜合自然资源所，到园区1个待出让商住项目用地地块核查用地范围内，土地拆迁、地块平整等用地情况。
经过现场核查，目前地块所属范围内已完成拆迁，场地平整无建筑物，场光地净。
据了解，目前该地块上市方案已通过市土委会，待后续挂牌程序办理完成即可挂牌公示。
周边小区众多，地块详情解析！
根据官方发布的信息来看，该地块位于阜合园区泰山路东侧、新安路西侧、福和家园（二期）北侧，用地面积共计亩。
（位置仅供参考，实际以官方发布为准）
根据卫星图可以看到，该宗地块地理位置着实不错。周边还有北旅天玺、天英文鼎苑、福和家园、润源太阳城……等较多的交付、在建小区。
不仅如此，该地块距北旅城市商业广场、医院及阜阳实验中学南校区都较近。待该地块上市，抢手程度可见一斑！
年阜合园区有商住用地出让，但遗憾的是没有成交的，该宗地块的上市可以说是给阜合园区的土地出让开了个好头~
多县齐发力，2月多宗地块来袭！
再具体到阜阳各县城来看，也是不甘落后！
据小编不完全统计，颍上县、界首市、临泉县、颍上县截至目前共计约亩地有待出让！
大家从上面的表格可以看到，其中颍上县出让面积险居第一。此外，根据阜阳市公共资源交易网信息来看，临泉的3宗地块要求竞得需同时拿下~
三、官方数据公布！年阜阳市区全年卖地收入亿！
不仅是年的土地市场让人意外，近日，阜阳市自然资源和规划局公布了阜阳年全年的土地收入，也让人为之感慨~
小编将经营性用地金额大致统计了一下：根据阜阳市自然资源和规划局公布的数据来看，阜阳全市卖地收入.77亿，市区卖地收入.35亿！
▲图源：网络划分到地区来看：
城南新区：成交面积：.04亩、成交金额：70.67亿；
颍东区：成交面积：.62亩、成交金额：52.6亿；
颍泉区：成交面积：.75亩、成交金额：44.11亿；
颍州区：成交面积：.03亩、成交金额：26.98亿；
经开区：成交面积：.17亩、成交金额：10.34亿；
阜合园区：成交面积：.61亩、成交金额：0.65亿。
从以上数据可有看出，在卖地金额上城南新区稳居第一，但是在卖地面积上颍东区却位列第一，这不得不归功于世纪金源，一口去拿下多宗地块！
而前几年大火的阜合园区彻底哑火，成交面积和成交金额双双垫底，甚至没有超过1亿元。
如果说市区土市火热，县城的土市也可谓是不遑多让……
临泉：成交面积：.79亩、成交金额：30.28亿；
太和：成交面积：.78亩、成交金额：26.55亿；
界首：成交面积：.19亩、成交金额：24.72亿；
阜南：成交面积：.43亩、成交金额：21.61亿；
颍上：成交面积：.71亩、成交金额：12.25亿。
在县城中，卖地金额上临泉稳居第一，不过太和也相差无几，但是在卖地面积上，界首遥遥领先，.19亩超越所有区县！
根据安徽土地信息网整理数据可知，阜阳年供地一路领跑安徽，以亩的总面积夺冠。
年土拍歇火的阜合园区，如今打响了新年的第一场硬战，就即将入市的这宗地块而言，小编个人认为成功出手的可能性还是比较大的，不知道有哪家房企能拿下呢？
一开始，阜阳土市就上演了不少好戏，不知道接下来还会有什么惊喜等着我们呢？让我们拭目以待~